Scheelegatan 3A

Välkommen till denna smakfullt renoverade trea från 1885, belägen på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser intill Kungsholmstorg.
Här möts tidstypisk sekelskifteskaraktär och modern elegans genom noggrant utvalda material och generösa sällskapsytor.

Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck. Tre fönster i fil i …

Läs mer

Utgångspris

7 995 000 kr

Rum 3 Boarea 63 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare - Enligt lägenhetsförteckning är lägenheten 62kvm men efter ny mätning så visade mätningen 63kvm Månadsavgift 2 515 kr Våningsplan 0/4 Hiss Ja Uteplats Ja Byggnadsår 1884

Utgångspris	7 995 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Scheelegatan 3A
Postadress	112 23 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	63 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare - Enligt lägenhetsförteckning är lägenheten 62kvm men efter ny mätning så visade mätningen 63kvm
Våningsplan	0/4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	1884

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1884
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-12-22)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Valnöten 7
Byggnadsår	1884
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716417-7391
Om föreningen	Brf Valnöten 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten uppfördes år 1884 och består av 17 lägenheter med en total bostadsyta om 1 770 kvm. Föreningen har även 5 lokaler med en sammanlagd yta om 903 kvm.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga Soprum Cykelrum Mellangård Innergård
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar, enligt mail från styrelsen 2026-08-18.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	17
Lokaler	5 st
TV/bredband	Föreningen har Tele2 för TV (basutbud) och Telenor för Bredband med upp till 100 Mbps.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2024–2025 Arbete på hyreslokal i gårdshuset för att möjliggöra försäljning av bostadsrätt för lokalen. 2023–2024 Renovering av bjälklag och tätskikt på mellersta gården. Renovering/upprustning av källarlokalen. 2022 Förbättringar avseende taksäkerhet, gathus samt målning av tak och mindre reparationer. 2021 Åtgärder i samband med obligatorisk ventilationskontroll. 2020–2022 Ombyggnation av ventilationslösning avseende restauranglokaler. 2019–2020 Byte till säkerhetsdörrar, installation av nytt passagesystem samt renovering av trapphus i både gathus och gårdshus. 2019–2020 Ombyggnation och renovering av innersta gården. 2019 Omdisponering och ombyggnad av yta i bottenplan i gårdshuset. Ombyggnad från tidigare tvättstuga till bostadslägenhet samt ombyggnation av del lokal till ny tvättstuga. 2017 Gårdshusets vind bebyggdes till hälften varpå vindsförråden moderniserades och yttertaket målades på gårdshuset. 2013 Renovering av hiss, ny hissmotor och hisskorg i gårdshuset. 2012 Fasadrenovering av inre fasader. 2010 En ny undercentral/värmeväxlar installerades. Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar, enligt mail från styrelsen 2026-08-18. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen upplåter inga egna parkeringsmöjligheter. Gatu- och boendeparkering tillämpas i området till en kostnad om 1600 kr/mån. Du ansöker själv om tillstånd hos Stockholm Stad.

Ekonomi

Pris	7 995 000 kr
Månadsavgift	2 515 kr
Indirekt nettoskuldsättning	615 999 kr
Andelstal	Andel i förening: 3.37677% Andel av årsavgift: 3.37677%

Driftkostnader

El	4 200 kr/år
Försäkring	2 400 kr/år
Summa	6 600 kr/år Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende
Personer i hushållet	3