Humblegatan 18B

Välkommen till denna stilrena och smart planerade 1,5 rok om 45 kvm på attraktiva Humblegatan 18B. Här möts du av ett hem med härligt ljusinsläpp och väl disponerade ytor som skapar en luftig och trivsam känsla. Fönster i sydvästligt läge bidrar till ett fint naturligt ljus under stora … delar av dagen. Den avskilda sovalkoven med elegant industriglasvägg ger både karaktär och funktion, medan de generösa förvaringsmöjligheterna gör vardagen smidig. Bostadens stora tillhörande uteplats i soligt sydvästläge är en riktig pärla – en grönskande oas med gott om plats för både loungegrupp och matplats, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Denna bostad kan utan problem göras om till en tvårummare - se alternativ planritning.

BRF Barnrike är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2004. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i 3 våningar med totalt 12 lägenheter, varav 11 upplåts med bostadsrätt och 1 upplåts med hyresrätt samt 2 lokaler. Föreningens ekonomiska situation är stabil med bland annat en låg belåningsgrad om 6 607 kr/kvm samtidigt som man varken har behov eller planer på några renoveringar framgent. Som medlem i föreningen tar du del av tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum och förrådsutrymmen.

För dig som gillar känslan av både stad och puls men samtidigt lugnt och naturnära är Sundbyberg och detta område på höjden i Lilla Alby med direkt åtkomst till allt verkligen något för dig. Sundbyberg är en liten stad i storstaden där du hittar allt du kan önska dig inom bekvämligt avstånd. Bland annat hittar ni här en mångfald av butiker av alla dess slag, flertalet gym, mysiga caféer, mataffärer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Varför inte njuta av en picknick i Tuvanparken alldeles utanför dörren, en fantastisk promenad längs med Sundbybergs strand eller en middag i Signalfabriken inom bekvämligt avstånd från bostaden. En liten längre bit bort mot Duvbo finner ni Sundbybergs IP med fotbollsplaner, löparbanor, inomhushall och ishockeyhall tillsammans med Sundbybergs simhall. För dig som gillar natur och grönska har du inom kort promenadavstånd bland annat Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna promenad- och motionsslingor, utegym och lekplatser att ta del av. Dessutom erbjuds flertalet förskolor och skolor i området som exempelvis Lilla Alby skolan en minut från bostaden.

Härifrån utnyttjar du suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. Knappt 3 minuter från bostaden finner du Sundbybergs station med alla nämnda kommunikationsmöjligheter. Du tar dig in till Odenplan på 4 min och Stockholm C på 8 min med pendeltåg och till T-Centralen på 11 minuter med tunnelbana. Genom tvärbanan åker man med lätthet till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. Fjärrtågen tar dig även med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg.

Till bostaden hör dubbla förrådsutrymmen. Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Utgångspris

2 495 000 kr

Rum 1.5 Boarea 45 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 4 177 kr Hiss Nej Uteplats Ja Byggnadsår 1942

Utgångspris	2 495 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Humblegatan 18B
Postadress	172 39 Sundbyberg
Område	Lilla Alby
Kommun	Sundbyberg
Rum	1.5
Boarea	45 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	1942

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1942
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-06-17)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Barnrike
Byggnadsår	1942
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769607-9867
Om föreningen	BRF Barnrike är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2004. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i 3 våningar med totalt 12 lägenheter, varav 11 upplåts med bostadsrätt och 1 upplåts med hyresrätt samt 2 lokaler. Föreningen är i långt gångna förhandlingar med Sundbybergs kommun om att köpa loss marken, håller just nu på att förhandla om pris och förväntar sig ett besked inom någon månad gällanda detta.
Gemensamma utrymmen	- Tvättstuga - Cykel och barnvagnsrum - Gemensam grillplats på baksida - Lekplats - Odlingsytor på baksida - Förrådsutrymmen
Föreningens ekonomi	Föreningen har en stabil ekonomi och en engagerad och stabil styrelse. Föreningen planerar att se över avgifterna framåt, med sikte på 2028. Då kommer det genomföras en harmonisering av avgifterna mellan lägenheterna (enligt föreningen 14/9-2026).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	12
Lokaler	2 st
TV/bredband	Föreningen har gruppavtal för TV och bredband.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, föreningen tillåter delat ägande.
Renoveringar	Fönstermålning utsida (2019) Dräneringsarbete av grunden på baksidan av huset (2017) Stambyte har gjorts (2005) Föreningen planerar en upprustning av trapphuset/interiören med bland annat målning och förbättring av väggar och räcken. Man har även planer på att tittar över fönster samt tak (enligt föreningen 14/09-2026)
Parkering	Förenningen har tre egna parkeringsplatser som hyrs ut till dess medlemmar för 1 000 kr/mån/plats. I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 750 kr/mån. (enligt föreningen 14/09-2026)

Ekonomi

Pris	2 495 000 kr
Månadsavgift	4 177 kr I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatorisk avgift tillkommer om 280 kr/mån för bredband och TV.
Indirekt nettoskuldsättning	308 570 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 6.11983%